住宅ローンどうしよう？【変動金利で決まり】

こんにちはラテパパです。

子供2人、チワワ1匹のアラフォー男子です。

住宅ローン減税期間が10年間から13年間に延長される特例措置が2022年末まで延長される方向とのことで、「家を建てよう」って人も多いのではないでしょうか？

家を建てる時の返済においては

「金利は固定か？変動か？」

悩みますよね？住宅ローン返済の金利。

これを見ると、固定金利と変動金利どちらかなお得かということがわかります。

先に結論ですが、

変動金利がおすすめです。

 

目次

1.変動金利

メリット

・固定金利に比べて金利が安く、毎月の支払いが低い

デメリット

・景気が良くなり、金利が上がってしまうと金利が上がる

➡半年に1度の見直しがあるが、金利が変わるのは5年ごと

➡返済額の増加は1.25倍まで

2.固定金利

メリット

・支払い額が一定のため返済計画が立てやすい

・金利が上昇したときのリスクを抑えることができる

デメリット

・金利が高く、毎月の支払い額が高い

3.変動金利を選ぶ理由

・短期金利よりも将来の予測で動く長期金利の方が先に動く傾向があり、変動金利よりも固定金利が上昇してしまう

 ・今後の日本のことを考えると、金利が上がることは考えにくい

・変動金利の基準となっている短期プライムレートは平成21年から変化なし

 住宅ローン利用者が選んだ金利タイブ

変動型	60.2%
固定期間選択型	26.6%
全期間固定型	13.2%

【住宅支援機構HP　住宅ローン利用者の実態調査2020年5月より】 

4.結論➡変動金利

リスクを抑えるということを最大限に行うのであれば、固定金利であります。

銀行に相談しても、リスクを一番に考える銀行が変動金利を勧めることはすくないのが事実です。

しかし、そのリスクがどれぐらいあるのかを考えると、ほとんどゼロに近いのではないでしょうか？

それほどリスクを取りたくないのであれば、そもそも住宅を購入すること自体を考え直すのも一つの選択肢となりそうです。

結論としまして、現在の日本の現状を考えるならば変動金利がおすすめです。

格安スマホへ乗り換え【UQモバイル編】

こんにちはラテパパです

妻１人、子供2人、チワワ1匹のアラフォーパパです(●'◡'●)

総務省からの携帯電話料金値下げの発言によりドコモが新料金プランを出してきましたね。

「アハモ」の料金はこちら👇

月額料金	2980円/月
データ容量	20GB
音声通話	1回あたり5分以内通話無料
手数料	新規契約、機種変更 MNP転出手数料　0円
通信サービス	4G/5Gネットワーク

※注意点　

・ドコモショップでは取り扱っておらず、オンラインのみで契約できる

・キャリアメールがない（○○○○＠docomo.co.jpが使えない）

ドコモが動き出したことにより

au・ソフトバンクそれぞれのサブブランドでもあるUQモバイル・Y!mobileにおいても

値下げが予想されます。

もうすでに格安スマホに乗り換えしている方からしたら

「今さら・・・・」

って感じがしますが、、、、、、

それでも

「格安スマホって本当に安くなるの？」

「SIM交換ってなんかめんどうくさそう」

って思われている方へ

結論：大手キャリアスマホなんてやめて格安スマホへかえましょう

目次

1.格安SIMって大丈夫なの？

①大手会社から回線を借りているので、電話回線についてはドコモ、ソフトバンク、auと変わらない

②変わるのはデータ通信速度が違う

2.UQモバイルへの乗り換え方法

①MNP予約番号を取得する（au解約）

・MNP転出手数料として3000円かかる

・auのコールセンター、auショップ、WEBで取得可能

　しばらくするとSMSでMNP予約番号が通知される（有効期限があるので注意）

②その番号を新しく契約する際に入力する（UQモバイル申し込み）

③回線切り替え

3.乗り換え時の注意点 

・キャリアメールが使えなくなる

・UQモバイルはLINEの年齢認証に対応していないので、LINEをしている方は事前に年齢認証をしておくこと➡ID検索ができなくなる

・auが解約になるのはMNP予約番号を利用して乗り換え先へ回線を切り替えたタイミング

・auは日割はしないので月末にした方が良い

・UQモバイルは乗り換え手数料はないが、SIMパッケージ料金（3300円）がかかる

・SIMカードは2日～1週間で配送されてくる

・申し込み完了時点でauが通信できない、即解約ということはない

・SIMカードが配送されてきたら、myUQmobileへログインして。。。。。。

・スマホへSIMを差し込んでAPNの設定

・家族割にするには別途申し込みが必要

ふるさと納税！おすすめは楽天！【デメリットも紹介します】

こんにちはラテパパです

自己紹介

 元塾講師＆現在、アラフォーサラリーマン。ブログとYouTubeで会社に頼らず、個人で稼ぐ力をつけることが目標。ブログでは副業、趣味、投資、アウトドアetc...。YouTubeでは、元塾講師の経験を生かして中学生の数学に特化したYouTubeチャンネルを開設しました。

www.youtube.com

こんな質問がありました

Question:ふるさと納税をしたことがないのですが、した方が良いですか？

Answer:絶対にした方がお得です。おすすめ商品も紹介します。

まだまだふるさと納税に対しての抵抗感がある方は多いと思います。

その理由として、税金の控除の話がでてくるから、皆さんもやらないまま終わっている方が多いのではないでしょうか。

しかし、一度やってしまえば、全然問題ありません。（3分でわかります）

「ふるさと納税ってお得って聞くけど、なんかめんどくさそう。」

「本当にお得なの？」

このブログを読めば、すぐにふるさと納税を始めれます。 

目次

ふるさと納税とは

・実質2千円の負担で寄付した自治体から返礼品がもらえる制度

ふるさと納税の流れを説明

➀どこかの自治体に寄付をする

②寄付金額に応じて翌年に自分が納める税金が安くなる（控除される）

③寄付先の自治体から返礼品がもらえる

※イメージ図

 実質2千円の負担で寄付した自治体から返礼品がもらえる制度

ざっくり言うと・・2千円で特産品をもらえる

 ・寄付先は日本全国の自治体から選べる。

・複数の自治体に分散して寄付することも可能です。

 ・税金の控除額は年収や家族構成によって変わるので、どれだけ寄付ができるかをシミュレーションで調べることができます。

デメリット

・税金の前払いになるため、現時点では資金が必要（来年に払う税金の前払い）

・確定申告もしくはワンストップ特例の申請が面倒に感じる人がいる。

➡しかし、難しいことは特にありません。

ワンストップ特例とは

・確定申告をしなくても、申請書を提出するだけで良い。

・寄付した年の翌年1月10まで（必着）に送る必要がある。

（年末の駆け込みが多いので、余裕のある時期にやりましょう）

・申し込み自治体は5か所までしかできない。それ以上は確定申告の必要がある

・ワンストップ特例を使えば、確定申告はいらない。

ふるさと納税の注意点

・年収により、金額が違うので注意する。

（シミュレーションサイトで事前に計算する）

➡https://event.rakuten.co.jp/furusato/

ふるさと納税オススメ紹介 

ふるさと納税をするにはふるさと納税サイトから行います。代表的なサイトはさとふる・ふるさとチョイス・楽天ふるさと納税がありますが、おすすめは楽天ポイントがつく楽天ふるさと納税です。

そのなかでもおすすめを紹介します 

1　都城産豚「高城の里」わくわく3.6㎏セット

★いろんな種類の豚が食べれて、ボリューム満点

★小分けにされていて冷凍できます

★ふるさと納税賞大賞受賞

【ふるさと納税】都城産豚「高城の里」わくわく3.6kgセット - 豚肉セット(ロースとんかつ/豚バラ焼肉/豚肩ローススライス/切り落とし/ロース・バラしゃぶしゃぶ肉) おうち時間 送料無料 MJ-8404【宮崎県都城市はふるさと納税二年連続日本一!!】 価格：15000円（税込、送料無料) (2021/4/29時点) 楽天で購入

2　たっぷり牛タン塩味1㎏（500g×2パック）

★食べ応え十分の厚さ10mm

【ふるさと納税】たっぷり牛タン塩味 1kg(500g×2パック) 価格：12000円（税込、送料無料) (2021/4/29時点) 楽天で購入

3 【申込殺到中！期間限定増量中！】佐賀県産黒毛和牛切り落とし1,200g（600g×2）

★ 1,200gの大容量！でも小分けだから使いやすい！

★ 佐賀牛に次ぐブランド「佐賀県産黒毛和牛」

【ふるさと納税】【申込殺到中！期間限定増量中！】佐賀県産黒毛和牛切り落とし1,200g（600g×2） [FBX001] 価格：10000円（税込、送料無料) (2021/4/29時点) 楽天で購入

アラフォー男子の初心者資産運用【iDeCoについて】

こんにちはラテパパです

子供2人、チワワ1匹のアラフォーです

さて、今日は

資産運用について

「資産運用はリスクをなるべく背負わないようにしたい」

「銀行に貯金していても全く増えない」　

そんな悩みないですか？

そこで

iDeCoについて考えてみましょう👍

1.そもそもiDeCoって何なの？

Individual Defined Contribution Planの頭文字をとり、イデコと呼んでいます

簡単に言うと「自分で積み立てる年金のようなもの」

もう少し詳しく説明すると・・・・

　IDeCoは日本語で言うと個人型確定拠出年金といいます

　個人型　

➡自分で用意する

（サラリーマンは2万3000円がＭＡＸ）

　確定拠出

➡いくらもらえるかは運用次第

（投資先は自分で決める）

　年金　

➡60歳以降に受け取れる

（年金または一時金として受け取る）

2.iDeCoのメリット・デメリット

メリット

・運用で得た利益の税金が非課税になる

➡投資の利益がすべてもらえる

・掛け金（払ったお金）が全額、所得控除になる

➡所得税、住民税が安くなる

デメリット

・口座手数料等がかかる

・受け取り時に税金がかかる（税制優遇はある）

・60歳以降にしか引き出せない（原則）

 ・一度加入するとやめれない、掛け金の停止ができない（最低月額5000円）

・将来的に儲かる保証はない

結論

完全にお得とは言えないが
単純に銀行で貯金をするよりは断然良い

補足

ラテパパは現在、住宅ローン減税で所得税控除を受けているため、あと2年後くらいにiDeCoを始める予定

キャンプを彩るおすすめランタン

こんにちはラテパパです

キャンパーにとってランタンは憧れの一つ

 今日はラテパパがランタンのおすすめを紹介したいと思います

 Coleman（コールマン）2500ノーススター　

 ・ 照度があり、サイト全体を照らすメインランタンとしておすすめ

・連続燃焼時間は470ｇ缶で約4～8時間であるため、予備のガス缶を持っていく必要がある

 商品はこちら↓

コールマン 2500 ノーススター LP ガスランタン グリーン (2000015520) キャンプ ガス/ガソリンランタン Coleman

Coleman（コールマン）クワッドマルチランタン

・4つの発光パネルはマグネット式で着脱が可能、外すと懐中電灯のように使える

・使用電源はアルカリ単１型電池4本または8本（別売り）。最大で約20時間点灯

・スマホの充電が可能なUSBポートがついている

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● コールマン(COLEMAN) キャンプ用品 バッテリー　電池式　ランタン クアッドマルチパネルランタン 2000031270

 Coleman（コールマン）ルミエールランタン

・ガラス部分に模様のあるインディゴレーベルバージョンと無地の2種類ある。

・リーズナブルな価格でもあるので、キャンプ場では持っている率高い

・メインというよりは雰囲気を楽しむ。テーブルランタンとして

・キャンドルのように揺れる炎と、アンティーク調のレトロな外観も魅力

 ・2011年にグッドデザイン賞を受賞。

・燃焼時間も230ｇ缶で28～38時間というランニングコスト低い

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【日本正規品】コールマン(Coleman) ランタン ルミエールランタン LPガス別売り 205588

Coleman（コールマン）286ワンマントル

・ホワイトガソリンを使用しているため、ランニングコスト高い

・キャンプサイトに明かりをともす器具の代名詞ともいうべき定番のランタン

・低気温でも使えるガソリン式

　 商品はこちら↓

コールマン ランタン ワンマントルランタン 286A740J

snowpeak（スノーピーク）リトルランプノクターン

・コンパクト。

・雰囲気が良い。小さい炎ながら十分に卓上を照らす

・風が強い日消えてしまう可能性あり

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スノーピーク(snow peak) ガスランタン リトルランプ ノクターン

ベアボーンズ　エジソンストリングＬＥＤ

・充電式でも電池式でもなく、バッテリー（別売）電源に直接つなぐ

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ベアボーンズ リビング(Barebones Living) エジソン ストリングライトLED 最大100ルーメン レッド 20230007004000

キャプテンスタッグ　ガスランタン　テラパワーＬ

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キャプテンスタッグ(CAPTAIN STAG) テラパワー ガスランタン L UF-2

キャプテンスタッグ　オイルランタン　ブロンズ

・小さくて自然の火を楽しむことができるランタン。

・手のひらに乗せれるほど小さい。

・価格が安い。

・小さいのでそれほど明るくないので、雰囲気つくりの照明として使うと良い

　商品はこちら↓

ランタン アンティーク ランタン おしゃれ ランタン オイル UK-0505 CS オイルランタン 小 (ブロンズ) 【CAG】【QCA41】

FEUERHAND フュアハンドベイビースペシャル　276

・服屋さんやカフェにインテリアとして飾ってあったりもする人気のランタン

・風に強いためハリケーンランタンとも呼ばれる

・ドイツ製のランタンでとてもシンプルなつくりですが、燃焼効率が良く340mlの燃料で燃焼時間は20時間以上と長持ちします。

・リーズナブルな価格でメジャーなオイルランタン。

・灯油でも使用可能

  商品はこちら↓

FEUERHAND(フュアーハンド) ベイビースペシャル 276 モスグリーン 12621